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水泥寿命50年?产权内房屋倒塌咋算?内行人给出答案,我安心了

信息来源:ioroo.com   时间: 2019-07-15  浏览次数:1154

很多人都知道,我们所购买的商品房室友产权年限的,一般来说,民用住宅建筑权属年限为70年,但是很多人不知道,作为房子的最主要建筑材料——水泥,其实也是有使用寿命的,一般来说,水泥的寿命大概是在30到50年。那么,要是我们在产权内,自己买的房子出现了裂痕,或者倒塌,那么房子的贷款还需要还吗?如果是因为水泥的寿命问题,会有补偿吗?

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其实这个问题已经被讨论过很多次了,因为经常有人会发现自己家小区楼房墙面的瓷砖掉了,甚至网上还有人爆出过整面墙皮脱落下来的情况!很多人看到这种情况以后都会感到恐慌,觉得自家的房子质量不够好,自家的房子买亏了,从事房产行业的一位内行就表示,其实这没什么好担心的,虽然说水泥的寿命确实只有30到50年,但是房屋的结构都是用的钢筋混泥土,质量绝对是没有什么问题的,就算是过个100年估计也问题不大!

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至于我们经常遇到的这种瓷砖或者墙皮掉落的情况!这是和房屋的主体结构无关的,只是牵涉到使用的水泥强度和粘合度的问题,不会影响房屋结构安全!至于说房屋的建筑材料会不会被偷工减料?现在开发商都是履行的终身责任制,所以大家购买的新房建筑材料这一关已经是由开发商给我们把关了,所以房屋的主体结构材料是没有问题的!

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那么假设房子在产权内,因为水泥的问题出现了结构裂痕等等影响居住安全的因素,首先贷款是肯定要还的,因为贷款是贷款人和银行之前的贷款交易,和房子的质量没有直接关系,但是如果是因为材料质量问题,那么肯定是会有一个交代,不过农村自建房如果因为质量问题出现了垮塌,那就只能自认倒霉了,所以大家尽可以放心,对于居住工程,国家一直都是严格管控,豆腐渣工程就是严打的对象,出现问题严查到底,所以不用担心!

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